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Stockwerkeigentum
     

 

Vor rund 8 Jahren haben wir mit der Verwaltung von Stockwerkeigentum begonnen. Unsere Auftraggeber schätzen folgende Vorteile:

 

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Moderate Jahrespauschalen: Wir stellen vergleichsweise tiefe fixe Pauschalen (s. unten Tarifliste) in Rechnung. Im übrigen wird nach Aufwand fakturiert (die Eigentümer haben es damit in der Hand, selbst zur Kosteneinsparung beizutragen  - in einzelnen Fällen werden aus Kostengründen nach Absprache nicht mehr jährliche Versammlungen durchgeführt) - wir offerieren  mit einem verbindlichen Kostendach und detaillierten Vereinbarungen

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Effiziente Ansprechstelle: Durch unsere Tätigkeiten im Beratungs- und Projektleitungsbereich können wir auf ein sehr flexibles, effizientes und einheimisch abgestütztes Mitarbeiter-Team zählen.

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Beizug von Bau-Sachverständigen: Wir sind selbst völlig unabhängig und arbeiten mit verschiedenen bewährten Unternehmen im Bereich Architektur, Hoch- und Tiefbau zusammen. Die kompetente Substanzerhaltung der betreuten Liegenschaften ist uns ein sehr wichtiges Anliegen > mehr dazu / top aktuelles Beispiel Rainstr. 3A in Engelberg

 

 

Aufgabenstellung / Beispiel

Oft werden heute Objekte an uns herangetragen, die bisher durch Eigentümer selbst oder durch auswärtige Verwaltungsfirmen betreut wurden.

 

 

STWE Langacher 65 (8 Wohneinheiten) - weitere Referenzen auf Anfrage

 

Gerne unterbreiten wir Ihnen nach einem unverbindlichen ersten Gespräch eine detaillierte Offerte. Einen ungefähren Einblick gibt Ihnen die nachfolgende Tabelle:

 

Auszug aus unserem

Merkblatt Stockwerkeigentum / Verwaltungshonorar

 

Anzahl Wohneinheiten

Honorar

Wohneinheiten / Total

1-4

Grundbeitrag / Fixum Fr. 950.-

pro Wohneinheit Fr. 250.-

 

1

2

3

4

Fr. 1'200.-

Fr. 1'450.-

Fr. 1'700.-

Fr. 1'950.-

5-9

Grundbeitrag / Fixum Fr. 1’750.-

pro Wohneinheit Fr. 250.-

5

6

7

8

9

Fr. 3’000.-

Fr. 3'250.-

Fr. 3’500.-

Fr. 3'750.-

Fr. 4'000.-

10-20

Grundbeitrag / Fixum Fr. 2’000.-

pro Wohneinheit Fr. 250.-

10

15

20

Fr. 4'500.-

Fr. 5'750.-

Fr. 7'000.-

 Das Honorar versteht sich exkl. Mwst; Basis bildet eine detaillierte Vereinbarung, die alle Tätigkeiten der Verwaltung mit den entsprechenden Ansätzen definiert. Im Rahmen des Leistungskatalogs der Verwaltung werden obige Totalbeträge als Kostendach offeriert (Ausnahmen bei Vorliegen beso. Voraussetzungen / z.B. Befund der Besichtigung vorbehalten).

 

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Thomas Meierhofer Unternehmensberatung

Postfach 324 / Kilchbühlstr. 2

CH-6391 Engelberg

Tel. + 41 41 639 53 43,  Fax +41 41 639 53 44

E-mail: info@meierhofer-beratung.ch

 

 

Copyright © 2004 Thomas Meierhofer Unternehmensberatung
Stand: 31. August 2010